Effektiv Skadedyrsbekæmpelse i Udlejningsejendomme
Når der konstateres en alvorlig plage af skadedyr i en ejendom, er det udlejerens (selskabets eller foreningens) ansvar at fjerne dyrene uden omkostninger for lejerne. Dette gælder især for skadedyr, der lever i husets træværk eller stammer fra ejendommens fællesarealer, såsom duer på loftet eller kattelopper fra vilde katte i kælderen.
Reglen omfatter også skadedyr, der optræder i lejlighederne. Ifølge § 27 i lov om leje er udlejeren forpligtet til at sørge for god orden og renlighed i ejendommen. Dette betyder, at ejendommen har pligt til at udrydde væsentlige skadedyrsproblemer, såsom væggelus, kakerlakker, myrer og visse forrådsskadedyr, der let kan sprede sig i ejendommen.
Effektiv bekæmpelse kræver en rationel og kollektiv indsats. Derfor skal alle beboere acceptere bekæmpelsesforanstaltningerne, selvom de ikke direkte er årsag til problemet. Dette er nødvendigt, da skadedyr ofte flygter til ubehandlede områder under bekæmpelsen på grund af afskrækkende lugte fra bekæmpelsesmidlerne.
Beboerne har også pligt til at rapportere forekomsten af skadedyr til ejendommen. Undlader man dette, kan man blive erstatningsansvarlig, da skadedyrene får mulighed for at sprede sig og forårsage større skader.
Kontakt os i dag for professionel skadedyrsbekæmpelse i din udlejningsejendom og sikre et sundt og trygt miljø for dine lejere.
Effektiv Skadedyrsbekæmpelse i Andels- og Ejerboliger
Når det kommer til andels- eller ejerboliger, kan lejeloven ikke anvendes. Problemerne med skadedyr er dog de samme, og en effektiv bekæmpelse kan ikke gennemføres, hvis enkelte beboere nægter at deltage. I sådanne tilfælde kan kommunalbestyrelsen pålægge de pågældende beboere at deltage i bekæmpelsen. Dette er i henhold til kapitel 5 § 13 i “Bekendtgørelse om ikke-erhvervsmæssigt dyrehold, uhygiejniske forhold m.m.”, som fastslår:
“Kommunalbestyrelsen kan påbyde, at der træffes de nødvendige foranstaltninger til udryddelse af skadedyr af hensyn til at undgå eller begrænse ulemper, uhygiejniske forhold og lignende“.
Desuden står der i samme kapitels § 14, at: “Ingen må ved udlægning af foder eller på anden måde skabe tilhold for fugle eller andre omstrejfende dyr, når dette medfører ulemper for omgivelserne“.
For at sikre en effektiv skadedyrsbekæmpelse er det nødvendigt med en rationel og kollektiv indsats. Alle beboere skal derfor acceptere bekæmpelsesforanstaltningerne, selvom de ikke direkte er årsag til problemet. Dette er vigtigt, da skadedyr ofte flygter til ubehandlede områder under bekæmpelsen på grund af afskrækkende lugte fra bekæmpelsesmidlerne.
Kontakt os i dag for professionel skadedyrsbekæmpelse i din andels- eller ejerbolig og sikre et sundt og trygt miljø for alle beboere.
Du kan læse mere om skadedyrskontrol for boligselskaber her.